リフォーム内容の決め方から引渡しまで-リフォーム成功の秘訣

リフォーム成功の秘訣

お客様のリフォーム成功を願って
リフォーム内容の決め方からお引渡しまでの
ステップ&ポイントをご紹介します。

リフォームで大切なこと

  • STEP1 STEP1 要望の整理

    家族みんなで意見を出し合おう!
    家族みんなで意見を出し合おう!

    下記の点を参考に、家族全員でリフォームについての要望を書き出しましょう。
    出揃った要望は「絶対実現したい」「できれば実現したい」に分け、優先順位を
    つけます。その際、各項目に「だれが使う?」「どのぐらいの予算を使う?」
    というように具体的に話し合うと良いでしょう。

    下記の点を参考に、家族全員でリフォームについての要望を書き出しましょう。出揃った要望は「絶対実現したい」「できれば実現したい」に分け、優先順位をつけます。その際、各項目に「だれが使う?」「どのぐらいの予算を使う?」というように具体的に話し合うと良いでしょう。

    ここがポイント
    • リフォームのきっかけは?
    • 困っている部分は?
    • そろそろ交換・メンテナンスが必要かな?という部分は?
    • 普段の生活の中で気になっている部分は?
  • STEP2 STEP2 資金計画

    リフォーム予算を考えよう!
    リフォーム予算を考えよう!

    リフォームの要望に優先順位をつけたら次は総予算について考えていきましょう。
    大切なのが、工事以外にかかるローン諸費用や仮住まい、家具の新調などの諸費用も
    見込んでおくことです。また、支払いは自己資金だけで行うのか、親の方から借入、
    援助をしてもらうのか、しっかりと検討し、自分なりの予算の範囲を決めましょう。

    リフォームの要望に優先順位をつけたら次は総予算について考えていきましょう。
    大切なのが、工事以外にかかるローン諸費用や仮住まい、家具の新調などの諸費用も見込んでおくことです。また、支払いは自己資金だけで行うのか、親の方から借入、援助をしてもらうのか、しっかりと検討し、自分なりの予算の範囲を決めましょう。

    ここがポイント

    • 工事以外の費用(一例)  ローン手数料、保証料など
    • 増築する         確認申請費用、増築部分の登記費用
    • 仮住まいをする      家賃、引越し費用、トランクルーム使用料など
  • STEP3 STEP3 リフォーム会社探し

    要望や予算に合いそうなリフォーム会社を探そう!
    要望や予算に合いそうなリフォーム会社を探そう!

    家族で話し合った要望と予算を基に、インターネットや雑誌でリフォーム会社を探し、
    ショールームで要望を伝えて、いいかげんな対応ではないか、しっかりした会社かを
    チェックして候補となりそうな会社を見つけましょう。

    家族で話し合った要望と予算を基に、インターネットや雑誌でリフォーム会社を探し、ショールームで要望を伝えて、いいかげんな対応ではないか、しっかりした会社かをチェックして候補となりそうな会社を見つけましょう。

    ここがポイント

    • 会社(担当者)の対応
    • 予算が合いそうか?(この段階で細かい打ち合わせはしないので、
      ざっくりと希望の予算に近い金額で提案してくれそうか?)
  • STEP4 STEP4 見積もり依頼

    気に入った数社に見積り依頼をしよう!
    気に入った数社に見積り依頼をしよう!

    見積り依頼をするときは、できる限り担当者に建物を見てもらい、要望を
    直接伝えましょう。
    建物をよく見ない、要望をしっかり聞かずに見積りを出そうとする会社は要注意です。
    いざ工事してみたら追加費用がかかるなんてことにもなりかねません。

    見積り依頼をするときは、できる限り担当者に建物を見てもらい、要望を直接伝えましょう。
    建物をよく見ない、要望をしっかり聞かずに見積りを出そうとする会社は要注意です。いざ工事してみたら追加費用がかかるなんてことにもなりかねません。

  • STEP5 STEP5 提案の比較

    見積り金額や提案内容を見比べよう!
    見積り金額や提案内容を見比べよう!

    まずは伝えた内容がちゃんと理解されているか、違う提案になって
    いないか各社の見積りを確認しましょう。
    見積りを見比べていくと、同じ項目でも金額が異なることがありますが、あまり
    細かな部分に気を取られず、要望が満たされたプランになっているか?総額は
    予算内か?など全体的な視点で比較していきましょう。

    まずは伝えた内容がちゃんと理解されているか、違う提案になっていないか各社の見積りを確認しましょう。
    見積りを見比べていくと、同じ項目でも金額が異なることがありますが、あまり細かな部分に気を取られず、要望が満たされたプランになっているか?総額は予算内か?など全体的な視点で比較していきましょう。

  • STEP6 STEP6 請負契約

    契約内容を確認しよう!
    契約内容を確認しよう!

    契約書はお互いに対等な立場で約束を交わす大切な書類となります。
    契約書にサインする前に契約約款・図面・見積・工期・保証など説明を受け、
    おかしな点が無いかしっかりと最終確認をしましょう。
    不明な点があれば、解決するまで確認することが必要です。

    契約書はお互いに対等な立場で約束を交わす大切な書類となります。
    契約書にサインする前に契約約款・図面・見積・工期・保証など説明を受け、おかしな点が無いかしっかりと最終確認をしましょう。
    不明な点があれば、解決するまで確認することが必要です。

  • STEP7 STEP7 工事開始

    工事中は進捗状況を確認しよう!
    工事中は進捗状況を確認しよう!

    工事が始まったら日々進捗を確認し、気になった点があれば、すぐに
    リフォーム会社の担当者に連絡を。
    また、工事中にお家に居ると職人さんの出入りや騒音でストレスを感じることも
    あるので、担当者に予定を伝えて外出していただいてもOKです。

    工事が始まったら日々進捗を確認し、気になった点があれば、すぐにリフォーム会社の担当者に連絡を。
    また、工事中にお家に居ると職人さんの出入りや騒音でストレスを感じることもあるので、担当者に予定を伝えて外出していただいてもOKです。

  • STEP8 STEP8 工事完成・引渡し

    見積り・図面内容と間違いがないかチェックしよう!
    見積り・図面内容と間違いがないかチェックしよう!

    工事が完成したら図面通りになっているか、キズなどがないかもチェック。
    問題があれば是正や補修をお願いしましょう。
    また、新しく設置した機器の取扱い方法やアフターメンテナンスの内容なども
    しっかり説明を受けてから引渡しを受けましょう。

    工事が完成したら図面通りになっているか、キズなどがないかもチェック。問題があれば是正や補修をお願いしましょう。
    また、新しく設置した機器の取扱い方法やアフターメンテナンスの内容などもしっかり説明を受けてから引渡しを受けましょう。

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